随着新建小区不断落成，作为学前教育，幼儿入园成为不少家长最为关心的一件事情。不少开发商也事先承诺： 孩子 能上最好的 幼儿园 ，那么，这些 幼儿园 情况到底怎样呢？
目前，一个有趣的现象是，不少房地产项目都强调自己与“名校”合作，这些“名校”通常是指北京知名的小学或中学，一般都有较长的办学历史。而 幼儿园 似乎反其道而行：民办 幼儿园 历史虽短却占尽风头。北京 幼儿园 是随着新建小区的增加而多起来的，这是因为，根据国家有关规定，住宅小区的建筑面积达到一定规模时，必须配套建设 幼儿园 。这就为 幼儿园 的产生提供了硬件。
在北京，民办 幼儿园 的崛起是近几年的事情，但是，与国办 幼儿园 比较，它们更充满活力，在北京的新建小区中占有一席之地。而在民办 幼儿园 中，尤以“博凯、金色摇篮、汇佳、小牛津”四家 幼儿园 最为知名。
小牛津 连锁 幼儿园 门徽（资料照片）
当然，四家 幼儿园 所以知名，除了硬件和市场基础之外，在教学与管理上各具特色。这些 幼儿园 都强调幼儿的全面发展，金色摇篮偏重于普通儿童的超常教育；世纪博凯致力于儿童关键期教育；汇佳 幼儿园 注重儿童知识与能力的双向培养；小牛津则强调双语教学。
北京金色摇篮 幼儿园 园长 程跃说：幼儿教育作为学前教育，不在义务教育之列，国家难以负担，因此每年都有新建的 幼儿园 。这意味着，未来的 幼儿园 面临激烈竞争。
开发商：如何解决幼儿入园
世纪城是西北四环附近超过百万平方米建筑面积的大型社区，从规划看，社区至少有两个 幼儿园 ，目前，他们请进了汇佳联合办 幼儿园 ，世纪城策划部经理朱友军说：因为对业主有承诺，他们花了很长时间来挑选 幼儿园 。他认为好的 幼儿园 会有很好的口碑，会给后期销售带来积极的影响。
小区 幼儿园 对于居民 孩子 入托有优惠，这几乎是一种通行的作法。但是，也有不少开发商采取支持小区附近 幼儿园 改造、扩建的办法，来满足小区居民 孩子 入托的需要。实际上，并不是每个小区都需要 幼儿园 ，某开发商在对小区附近的 幼儿园 调查之后发现周围 幼儿园 太多，就放弃了建设 幼儿园 ，而是向教育部门提出申请，由教育部门进行协调，就近解决居民 孩子 的入托问题。
也有一些开发商，承诺建 幼儿园 但没兑现，从而遭到投诉；还有一些开发商，自己不懂与幼儿教育机构合作，结果导致 幼儿园 倒闭，给小区居民带来不便。
总的说来，开发商还是可以为 幼儿园 做许多工作的，如 幼儿园 的设计要根据儿童活动的心理，外墙的色彩可以活泼一些；楼梯、窗户则要考虑到儿童的安全；在 幼儿园 合作单位的选择上，开发商也可以做一些协调工作。
现行政策有待改进
北京金色摇篮 幼儿园 园长 程跃说，一些开发商来找他谈办 幼儿园 ，但往往无功而返。因为，根据现行政策， 幼儿园 是公益设施，开发商没有使用权，使用权属于教委，应该由教委指定的幼儿教育机构进小区。如何对不同档次、不同消费能力的小区进行分类，通过竞争机制引入 幼儿园 ，则是有关部门应该考虑的问题。
此外，现有教育配套设施的规划需要重新审视。华润北京置地总经理郭均说：社区与学校的规划既要结合也要分开，城区人口密度大，教育机构多，许多中小学生源不够，未必每个小区都需要教育配套。实际上，配套的 幼儿园 、学校是被计入开发成本的，当然也会反应到房价里。这样看来，城市的教育设施的建设，整体上也需要详细规划。
连锁 幼儿园 要学麦当劳？
尽管 幼儿园 的发展还存在种种问题，但 连锁 幼儿园 开进小区已呈现出趋势。因为 连锁 幼儿园 能够成规模的发展，由于使用了同一套管理系统，对于经营者而言能降低成本。幼儿教育形成规模才能出效益。博凯已开办三个 幼儿园 ，其中，在世纪村里开设了一个；在中科院的小区开设了一个；而金色摇篮在小关园、芍药居、慧忠北里都开设了 幼儿园 ，而且在平谷、张家口等地开设了 加盟 园；汇佳 幼儿园 则在方庄开设了一个，在回龙观居住文化小区开设了两个，在世纪城开设了一个，共开设了4家 幼儿园 ；小牛津在现代城、朝阳园等小区开设了 幼儿园 。
这些类似于 连锁 形式的 幼儿园 ，就硬件而言，在建筑的外墙色彩、教室里的桌椅、玩具等设施方面力求一致；而在教师配备、课程设置、行政管理等软件建设方面也力求统一。
也就是说，目前的 幼儿园 正处于树立品牌的阶段。而且，这个阶段要通过 连锁 幼儿园 来体现。
博凯智能全纳 幼儿园 园长 殷红博说：新加坡、台湾等地 连锁 幼儿园 发展挺好，目前，北京的 幼儿园 要做到这一点还很困难。尤其是幼儿教育的技术输出，人们还不能普遍接受。相反，殷红博的幼儿教育专著《关键期与潜能开发系列丛书》却早已脱销。金色摇篮 幼儿园 园长 程跃认为：中国加入WTO，幼儿教育市场的竞争将会加强，国际上幼儿教育机构通常拥有系列品牌。他建议：幼儿教育的运作机制要更透明一些。有利于增强本土 幼教 的竞争能力。
需要指出的是：上述四家 幼儿园 市场化程度较高，成本也较高，年收费在2.8万元至3万元人民币之间。如果要推行 连锁 ，需要更灵活的手段与方式。
在北京许多普通社区， 幼儿园 如何才能做到收费较低，教育质量又有一定保证，则是政府、开发商与教育工作者共同考虑的问题。冯卫平／文并摄
相关背景
我国关于居住区幼儿设施配套规定：每千人应拥有托儿所的建筑面积是98平方米至126平方米，用地面积约140平方米；每千人应拥有 幼儿园 的建筑面积是225平方米至250平方米，用地面积是250平方米至350平方米；一般情况下，6个班用地1400平方米，9个班用地2900平方米。
按规定：托儿所招收6个月到3岁的小孩，根据小区居住总人数比例3.8%作为托儿所配备设施的依据。 幼儿园 招收4岁到6岁的 孩子 ，根据小区居住总人数比例4.2%作为 幼儿园 配备设施的依据。
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