作为一类保护建筑的哈铁花园 幼儿园 已经一百多岁了。现如今，几十个 孩子 每日在这座多年未经修葺的老楼内游戏、生活。墙壁开裂、天棚漏雨、门窗摇曳……老师和家长们在为 孩子 安全担忧的同时，不禁生疑：保护建筑谁来保护？ #0
百年老楼摇摇欲坠 #1
12日，记者来到位于南岗区联发街1号的哈铁花园 幼儿园 。这栋房子是俄罗斯建筑风格的老楼，远远看去好似童话城堡，最抢眼的地方就是像竖起的拇指一样的烟囱和造型多姿多彩的窗户。走近细看，与整栋建筑精美造型极不协调的是其破败的楼体。最上面一层果绿色的木质阁楼多处破裂，露出手指宽的缝隙。下面两层黄色的楼体也已经墙皮脱落，多处开裂。 中国 幼教 网版权88295号 幼教 商城
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房子的入口位于建筑一隅，拾阶而上是一个木质门斗，油饰成深红色的木柱和曲线棂木门如水墨画般勾勒出入口的玲珑空间，造型极为生动。但锈迹斑斑的门闩和缺损的门边显示出缺少维修的残破景象。走进老楼，记者看到房内的墙壁、天棚、门窗、楼梯都已经破损得十分严重。在二楼的一个房间内，传出 孩子 们稚嫩的儿歌声。二十几个四五岁的 孩子 一边拉长声念着“1像铅笔会写字”，一边趴在小桌上练习写“1”字。 孩子 们容身的房间同样天棚开裂、墙体斑驳。当班的幼师告诉记者，这已经是全楼最好的房间了。 #3
据 幼儿园 赵 园长 介绍， 幼儿园 老楼是我省一类保护建筑，已经有百年的历史。从1992年修过一次到现在，15年来就没再大修过。墙壁酥得贴不住招贴画，到夏天外面下大雨，屋里就下小雨。由于合叶老化，老楼里的窗全都半掩着，既关不上也打不开。即使老师、 孩子 都小心翼翼地开关门窗，可就在上个月，老楼的一扇门和一扇窗还是突然掉了下来，万幸的是没有砸伤人。哈铁花园 幼儿园 是哈市二级园，最好的时候有四五百个 孩子 。可因为老楼维修 #4
不及时，安全隐患多，一些家长陆续把 孩子 接走了。现在园里只剩下二十几个 孩子 了，而且多数是来自困难家庭的。面对摇摇欲坠的老楼， 幼儿园 和家长都很担心 孩子 的安全问题，可全面维修一幢保护建筑需要一笔数目很大的资金， 幼儿园 自身根本承担不起。现在 幼儿园 惟一能做的就是把这二十几个 孩子 集中到相对安全的房间内。 #5
老楼极具保护价值 #6
哈铁花园 幼儿园 建于1904年，属于新艺术运动建筑，原为中东铁路副局长的官邸，是我省第一批被列入一类保护建筑名单的老建筑。到现在已经历经百年风雨。 #7
为了寻找这座百年老建筑的原始外貌，记者在南岗区房产管理所找到了当初建造这所住宅的设计规划图。图纸上显示，联发街1号楼使用面积约为340 平方米，地上部分主体为二层，楼梯间局部三层。顶部为四面开敞的小阁楼，建筑另有一层地下室。该建筑一层平面以走廊为界，左侧为卫生间、厨房等辅助用房。右侧分别是客厅、办公室、餐厅及与餐厅里端相连的太阳间。据介绍，太阳间是俄罗斯住宅所固有的形式，四面开窗，是夏季纳凉、冬季晒太阳的地方。太阳间外侧又与一个带木栅栏的露台相连。建筑的二层为主卧室、女客厅、儿童室、家庭教师室、卫生间及储藏室，功能区分比较明确。建筑外，有一圈高高的围墙将整个楼房围在里面。 #8
据有关建筑 专家 介绍，联发街1号老楼是典型的新艺术运动建筑。其窗洞的设计最有特点，窗子形式丰富多彩：有窄长的梯形窗、直角梯形窗(窗上饰以圆滑的贴脸)、圆额倒梯形窗、圆额双梯形窗、扁椭圆形窗、圆窗与倒梯形复合窗、双圆形复合窗、矩形窗及正方形窗等九种之多。入口处设置了一个木制的单坡雨篷，以木柱支撑，柱端饰以简化的孔雀尾状曲线。整个雨篷漆成褚红色，温暖而热情。木制的雨篷，石砌的踏道，粗糙的毛石勒脚，土黄色的墙面，深红色的曲线门棂木门……整体设计突出了生动、活泼、玲珑等个性特点，是一幢不可多得的建筑艺术珍品，极具保护价值。 #9
到目前，联发街1号老楼已经有104年的历史了。据传该楼还做过中国人民解放军第四野战军的指挥部，1958年开始作为哈铁 幼儿园 的园舍至今。长期以来，不少来自俄罗斯和日本的老人经常来此参观、怀旧。原本这座百年老建筑一直被围在高墙内，直到2000年7月，根据哈尔滨市城市改造的需要，高墙被拆除，米黄色的墙体才完整地展示给路人。 #10
#11
彻底维修要等三年？ #12
关于联发街1号哈铁花园 幼儿园 老楼的维修问题，据哈尔滨铁路局房产处相关负责人介绍，该楼的产权原本是铁路的，但伴随着国家政策的调整， 2006年1月1日起，铁路局已经把哈铁花园 幼儿园 、教化 幼儿园 和公司街 幼儿园 移交到地方，并支付了130万元的管理费用。因此，该楼的维修和使用问题，都已经与铁路部门无关。 #13
移交后，南岗区教育局房产管理科一直负责着哈铁花园 幼儿园 房屋的维修工作。可说到大修问题，该科的韩孟海科长表示他们也有困难。据韩孟海科长介绍，自从接管哈铁花园 幼儿园 后，管理科的工作人员经常去维修房顶和墙壁等破损的地方。可由于该房子属于保护建筑，所以那里松动的门窗和阁楼等主体结构，他们都不敢轻易进行拆修，只能进行简单的修补。如果要根本解决破损状况，就得整体进行大修。而大修需要到城市规划局和保护建筑协会等相关部门提交申请，可自从接手了这幢建筑后，他们没有得到该房屋的产权证和土地使用证，因此根本无法提交申请。只能等到三年的过渡期后，再根据情况进行安排。而且全面维修一幢一类保护建筑，还需要大笔的资金，虽然移交三个 幼儿园 时铁路部门一共支付了130万元的管理费用，可这些钱只能勉强支撑日常的管理和维修。 #14
哈铁花园 幼儿园 赵 园长 无奈地表示，“打补丁”式的维修很难保证楼内 孩子 的安全，更起不到保护老建筑的作用。 幼儿园 和 孩子 家长殷切盼望有关部门能迅速行动起来，让保护建筑得到保护，让 孩子 得以安全玩耍。 #15
来源：黑龙江晨报
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