坐落于绿色迷宫的“香山别院”住宅区
中国凉都苏马荡，香山别院避暑好地方
文图/清水
湖北省恩施土家族苗族自治州利川市，有一片“绿色迷宫”，号称“天上林海，世界凉都”，她就是有着“森林中伊甸园”之称的苏马荡。
出门见林海，小区纳凉晃悠悠
苏马荡原名苏马凼，在恩施方言里，凼指村里的一片小水洼，苏马凼即老虎喝水的地方。后因荡更有诗意，后改名为苏马荡。
掩映在桃花林中的林海茶庄
没到过苏马荡的人，很难相信这片不起眼的水洼，却在短短6年间一跃发展为拥有20万人的避暑圣地。
曲径通幽，纳凉圣地
从利川市区驱车37公里、约30分钟，即可到达苏马荡所在地谋道镇。这里平均海拔1500米，夏天温度在24℃左右，比武汉至少低10℃。
桃花盛开苏马荡，看房游客武汉来
这是一座夏日如秋的城市。每年5月起，来自武汉的居民就会陆续向苏马荡聚集。入夏以来，苏马荡就热闹起来了，从武汉、重庆等地赶来的数千名游客，带热了苏马荡的人气。随之而来的，便是游客们变成了“候鸟”族，纷纷前来买房避暑，逃避深受火炉之困的难熬生活。
由武汉前来考察避暑房的游客纷至沓来
一些精明的商人，看到避暑市场的巨大需求，于是和朋友一起投资，开发避暑房。朱明亮就是这样的一个精明的商人。
利川市名城房地产开发有限公司总经理朱明亮
朱明亮1979年生，1998年，他经商搞批发生意失败，为了生活，他跑过船，当过服务员，进过工厂打工……2004年，朱明亮东山再起，做王老吉代理，一举翻身。手中有钱后，他开始谋划做更大的事业。恰在这时，身处火炉城市重庆万州的他，发现每到夏天，万州前往相邻的谋道镇苏马荡租房避暑的人非常多。尤其是老年人，夏去秋回，不亦乐乎。触景生情，他前往苏马荡考察了一番后，于2012年约了几个朋友，共同投资开发了“香山别院”。
在建中“香山别院”住宅区
事后证明，朱明亮的人生抉择非常靠谱。“香山别院”的房屋为43-65平米的精装小户型避暑房，由于当时每套住房售价不到20万元，“香山别院“”开盘即告售罄。
“香山别院”售楼处的买房客
利川市谋道镇“香山别院”，位于“中国最美小地方”的苏马荡风景区，苏马荡生态景区森林植被覆盖率达96%以上，坐落于海拔1500米之上的生态林海，年平均气温仅18℃，夏季平均气温22℃，是避暑旅游度假居住的理想之地。
林海深处避暑仙境
“香山别院”位于谋道镇光明村，房子建筑面积为43-65平方米，为一房一厅，一卫一阳台一厨房。该楼盘处于一座清幽、独立的山头，视野开阔，采光充足，区域内原始森林覆盖，气候凉爽宜人，配上精心打造的景观森林公园与周边景点资源，是避暑休闲、养生度假的上佳宝地！
“香山别院”住宅区远眺
相关数据统计显示，早在2013年夏，到苏马荡休闲避暑的游客就达20多万人次，近年来，呈不断上升趋势，为此，苏马荡这个“天然氧吧”森林城市也初具雏形。
参观“香山别院”住宅区的看房客们
“候鸟人”的幸福生活
“辛苦了一辈子，退休了总想找个舒适的地方住住。武汉是火炉城市，夏季高温酷暑，不适合居住，为了逃避被火烤的日子，苏马荡这块风水宝地成了我最好的选择。”67岁的东方格林幼教集团董事长王红华，因为看中了苏马荡这个凉都小镇，于今年3月，毫不犹豫在“香山别院”购买了一套两室两厅的住房。而她做梦也没想到，买下这套房子的总价才不过20多万元！
王红华和刘新新在自己购买的“香山别院”住房里晒幸福
推开落地阳台门窗，放眼望去，只见高山湖泊尽收眼底。凉爽夏季，居住于此，当你坐在阳台上，置一烧烤架，边烤肉串，边观景，人不醉人，景也醉你。
“香山别院”住宅区远眺
去年夏天，武汉青少年宫的退休老人刘新新慕名前来苏马荡旅游，在这里，她陶醉般地转悠了一圈后，发现“香山别院”是快避暑宝地，于是今年拍板买下了一套避暑房，并住了几个月。白天，她在森林里四处溜达，晚上在山间品尝野味，玩累了便回房休息，过上了诗人般的“候鸟”生活。
刘新新在“香山别院”住房里介绍悠闲的慢生活
装修齐全的配套生活设施
“人老了，一到夏天，在武汉就好像住在了蒸笼里，老早就想找个凉快的地方避暑。”刘新新深有感触地说，“我从武汉到利川坐动车仅需4个多小时，然后从利川火车站乘坐到苏马荡的一站式旅游客运专线车，到“香山别院”的新家不到一小时，交通方便快捷。我们老两口夏天在此避暑，秋天返回武汉，再也不怕难熬的夏季了。”
刘新新一家的惬意避暑生活
在王红华和刘新新居住的“香山别院”搂房里，热水、WIFI一应俱全，打开电视，连上网络，看电视上网都不成问题。随着苏马荡进一步加强信息网络的建设，这里的小区、酒店、景点、主干道等区域即将实现免费wifi全覆盖，目前已经开通了10个公共热点。居民在这座深山小城里随时可以上网，也能给亲戚朋友发语音、视频聊天。
依山傍水的田园“香山别院”
“我老公是艺人，退休后不愿走动，昨天还在微信上和我聊天，等放暑假了，我就把武汉的一大家子人都带过来避暑。”王红华说，“再过一个月，我的家具就添置完毕，到时一家人都来就热闹了。现在，这里吃水、用电、买菜、购物都很方便，住在这里，就像人间天堂，累了一辈子，我们也该享受享受惬意的生活了！”
配套齐全的生活小区
让王红华更高兴的是，王红华还在附近找了一小块地。她已买了蔬菜种子，准备将菜种上。王红华说：“我本来就喜欢下厨，等菜长好了，我再好好弄几盘新鲜蔬菜犒劳一下家人。到时，有客人来这儿游玩、避暑，我这里就更热闹了。”
源源不断的看房团
风景如画、森林密布、气候凉爽、宁静自然且风情独特，城里人在这个天然氧吧醉吸氧气；夏天，来此避暑，秋天纷纷离去，唯留林海候来人。
漫步在苏马荡的街道上，穿梭在错落有致、具有欧式风格的现代化园林小区之间，记者仿佛到了国外。在楼间空地和文化广场上，打球、跳舞、下棋的人们，各得其所、怡然自得，俨然一片世外桃源。
“香山别院”位于国家AAA苏马荡风景区，因为森林植被覆盖率高，居于生态林海，夏季平均气温22度，而堪称武汉避暑人的绝佳去处。而“香山别院”项目为欧式风格的别院，拥有地下车场、休闲健身广场、山顶酒店和人工湖等，物业类型有多层楼梯房、电梯房。
房屋为43-65平米精装小户型，水电气宽带闭路五通入户，距商业街仅1公里路程，生活配套设施应有尽有，利川市名城房地产开发有限公司预计小区建筑面积20万平方米左右，前期9栋已经交房，入住已有700多户 。
避暑房咨询：“香山别院”武汉热线：17720542989 .现场热线：0718-7232277
